Напоминаем, что в соответствии с положениями ч. 3 ст. 172 ЖК РФ владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора (далее – ОГЖН), в том числе сведения о размере:
средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт.
Требованиями ч. 8 и ч. 10 ст. 173 ЖК РФ определено, что в случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50 % от размера начисленных взносов, ОГЖН уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о:
наличии задолженности;
необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем 5 месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления ОГЖН;
последствиях, предусмотренных ЖК РФ в связи с непогашением задолженности в установленный срок – органом местного самоуправления будет принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
В целях своевременной реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах разработан проект федерального закона № 557516-8 «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Проект), положениями которого предлагается увеличить уровень собираемости взносов на капитальный ремонт с 50 % до 85 %.
В настоящее время Проект внесен в Государственную Думу РФ, проводится прохождение указанного законопроекта у Председателя Государственной Думы РФ.